エンクレスト博多駅前ART

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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8階 / 29.48㎡の場合

相場
2,342万円
79.4万円/㎡
1,635
2,106
2,578
3,049
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,578万円
71.4万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンクレスト博多駅前ART
2,580万円（87.5万円/㎡）/ 8階 / 29.48㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/292,580万円87.5万円8階 29.48㎡ 2K南西
2025/10/212,000万円70.5万円2階 28.38㎡ 2K北東
2025/10/172,780万円94.3万円8階 29.48㎡ 2K南西
2025/08/132,230万円78.6万円9階 28.38㎡ 2K北東
2025/06/152,980万円101.1万円8階 29.48㎡ 2K南西
2025/05/222,290万円80.7万円9階 28.38㎡ 2K北東
2024/12/192,150万円75.8万円8階 28.38㎡ 2K-
2024/06/081,900万円64.5万円14階 29.48㎡ 2K南西
2024/04/011,830万円62.1万円10階 29.48㎡ 2K南西
2024/01/261,780万円60.4万円10階 29.48㎡ 2K-
2023/11/261,800万円61.1万円10階 29.48㎡ 2K-
2023/11/061,850万円62.8万円9階 29.48㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は71.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
エンクレスト博多駅前ART
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 2,580万円87.5万円29.48㎡2K8階 / 14階建 南西2016年104戸RC
2025/09/21エンクレストベイ天神EAST
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅14分 1,800万円74.1万円24.3㎡1R4階 / 15階建 南東2019年126戸RC
2025/09/24エンクレスト博多GATE
福岡市博多区築港本町
呉服町駅12分 1,680万円68.9万円24.39㎡1K4階 / 14階建 南2018年117戸RC
2025/11/06プレサンスロジェ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 2,980万円90.1万円33.06㎡1LDK9階 / 13階建 北東2019年72戸RC
2025/02/10エンクレスト県庁前
福岡市博多区千代四丁目
馬出九大病院前駅1分 1,700万円66.1万円25.72㎡1K9階 / 12階建 南東2011年97戸RC
2025/10/06アルファシオベイス博多
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅3分 2,100万円66.5万円31.6㎡1LDK7階 / 13階建 -2017年108戸RC
2025/11/08ALFACIOBASE博多
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅2分 2,080万円65.8万円31.6㎡1LDK11階 / 13階建 -2017年108戸RC
2025/10/07サヴォイブロンズガーデニア
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅8分 1,600万円66.8万円23.94㎡1K10階 / 11階建 南西2019年60戸RC
2025/09/09サヴォイル・カサブランカ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅15分 1,580万円68.7万円23.01㎡1K5階 / 7階建 南東2018年60戸RC
2024/03/15サヴォイ博多スーペリア
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 1,650万円70.0万円23.56㎡1K3階 / 15階建 -2018年112戸RC
2025/02/02LANDICS
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 1,980万円68.7万円28.83㎡1R7階 / 14階建 南東2018年104戸RC
2024/09/24エンクレスト博多LEGEND
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅12分 2,100万円66.2万円31.73㎡1LDK10階 / 10階建 北東2017年54戸RC
2024/11/29エンクレスト博多LIBERTY
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,500万円79.3万円31.54㎡1LDK14階 / 14階建 南西2015年104戸RC
2024/12/14エンクレスト空港通り
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅12分 2,060万円66.3万円31.08㎡1LDK7階 / 13階建 南西2018年96戸RC
2024/12/25ネストピア博多シティ
福岡市博多区博多駅南一丁目
博多駅5分 2,140万円66.9万円32㎡1LDK7階 / 9階建 -2014年80戸RC
2025/05/24ラファセベルシード博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅14分 1,890万円79.1万円23.88㎡1K9階 / 10階建 北東2013年63戸RC
2025/11/19サヴォイラ・ピエルサフィール
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅15分 1,680万円75.7万円22.2㎡1K5階 / 13階建 南西2020年60戸RC
2024/06/16ネストピア東比恵駅前
福岡市博多区東比恵二丁目
東比恵駅3分 2,700万円77.5万円34.86㎡1LDK9階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2024/07/21エンクレスト博多MATE
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅17分 2,300万円67.1万円34.3㎡1LDK10階 / 14階建 南2014年117戸RC
2025/02/11エンクレスト博多駅東II
福岡市博多区博多駅東三丁目
東比恵駅8分 1,980万円77.6万円25.53㎡1R7階 / 12階建 北西2016年121戸RC
2025/02/11LANDICM
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅16分 1,780万円76.5万円23.26㎡1DK4階 / 14階建 南西2021年64戸RC
2025/11/19ザ・クォータニティバイサヴォイ
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅15分 1,750万円71.8万円24.36㎡1K10階 / 15階建 北東2020年56戸RC
2025/06/10クリオラベルヴィ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 2,380万円69.2万円34.4㎡1LDK5階 / 15階建 南西2019年57戸RC
2024/05/16サヴォイソリディティ
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅14分 1,560万円66.5万円23.46㎡1K2階 / 14階建 南西2018年74戸RC
2025/04/23エンクレスト博多駅南CELES
福岡市博多区山王一丁目
東比恵駅14分 2,290万円66.2万円34.59㎡1LDK11階 / 15階建 -2017年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で58.3%上昇、福岡市博多区では13.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
102.4万円/㎡
前年比+58.3%
福岡市博多区
74.7万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名エンクレスト博多駅前ART
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩8分
築年月2016年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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